1.招标前提
        恩施州凯时网站工程建设监理征询有限责任公司受恩施州州直保险性住房建设治理中心的委托
，对怡泰苑保险性住房幼区（一期）建设项目前期物业治理服务进行公开招标
，迎接切合要求的投标人前来投标。
2.项目概况：
        本项目位于恩施市旗峰坝
，共有A、B、C、D、E、F共6栋构筑
，总构筑面积约24万平方米
，其中地上约20万平方米（其中贸易部门面积约19000平方米）
，公租房343套
，经济合用房772套
，限价商品房556套
，总计1671户
，地面停车位约160个
，地下停车位约900个。
3.招标内容
        怡泰苑保险性住房幼区（一期）建设项目前期物业治理服务。
4.服务期限
        服务期限为合同签定之日(前期物业治理合同)起至幼区业主委员会成立
，重新选聘物业公司时止。
5.申请人资格要求
        5.1 投标人必须拥有物业治理主管部门宣告的物业服务企业二级及以上资质。
        5.2 拟派项目掌管人应具备项目掌管人岗位所需能力
，且从事物业服务担任过项目掌管人二年以上工作经历。
        5.3 投标人应拥有类似物业治理业绩
，有从事物业治理服务的各类专职人员。
        5.4本项目不接受结合体投标。
6.资格审查方式
        本次资格审查为资格后审。
7.招标文件的获取
       7.1 请申请人于2015年9月25日至2015年10月8日（法定公休日、法定节假日之表）
，逐日上午8:30至12:00
，下午14:30至17:30（北京功夫
，下同）
，先到恩施市房地产治理局物业科开具证明
，而后吃炀物业科证明、法人授权委托书原件、被委托人身份证原件、交易牌照副本、企业资质副本、税务登记证、组织机构代码证的复印件资料一套并加盖公章到恩施州恩施州公共资源买卖中心文件销售室采办招标文件。
      7.2 招标文件（电子档）每套售价500.00元
，售后不退。
      7.3本项目各投标人需在投标截止功夫前按以下要求提交投标保障金
      7.3.1投标人应提供人民币捌仟元整的投标保障金。
      7.3.2投标保障金应由投标单元根基帐户直接汇入下列指定帐户
，投标保障金银行及账号：
        开户行地址：恩施市东风大路571号
        开户名称：恩施土家族苗族自治州公共资源买卖中心
        开户银行：中国建设银行恩施分行交易部
        帐    号：42001728608059009999-102516
        行    号：1055 4108 6088
        款子用处：怡泰苑保险性住房幼区（一期）建设项目前期物业治理服务投标保障金
8.投标文件的递交
        8.1 递交投标文件截止功夫为2015年10月27日下午15时前
，地址为: 湖北省恩施市施州大路58号州邮政大楼四楼恩施州公共资源买卖中心开标大厅。
        8.2 逾期投递或者未投递指定地址的投标文件
，招标人不予受理。
9. 颁布布告媒介
        本次布告同时在恩施州公共资源买卖信息网、恩施市房地产信息网上颁布。
10.联系方式
        招  标  人：恩施州州直保险性住房建设治理中心
        地      址：恩施市施州大路155号金安大厦A座10楼
        邮      编：445000  　　　　　
        联  系  人：   杨 波 
        电      话：   0718-8463175
        招标代理机构：恩施州凯时网站工程建设监理征询有限责任公司　
        地       址：恩施市滨江花圃内亲水华府A座四楼3A05室
        联   系  人： 谢　青 
        邮　　　 编： 445000            
        电       话：0718－8277616