1.招标前提
        恩施州凯时网站工程建设监理征询有限责任公司受恩施州九尊房地产开发有限责任公司的委托
，对其前期物业治理服务进行公开招标
，迎接切合要求的投标人前来投标。
2.项目概况：
        本工程位于六角亭街路处事处松树坪村
，该项主张构筑占地面积为20692平方米
，总构筑面积316466平方米
，其中：地上构筑面积249671平方米（住宅173080平方米、贸易74461平方米、幼儿园867平方米、社区服务用房529平方米、物业治理用房554平方米、消防节造室65平方米、电信间115平方米）
，地下构筑面积66795平方米。配套建设室表路路、场地31901平方米、绿地38255平方米。
3.招标内容
        恩施州九尊上苑建设项目前期物业治理服务
4.服务期限
       服务期限为签定(前期物业治理合同)起至幼区业主委员会成立
，重新选聘物业公司时止。
5.申请人资格要求
     5.1 投标人必须拥有物业治理主管部门宣告的物业服务企业二级及以上资质。
     5.2 拟派项目掌管人须拥有建设行政主管部门宣告的物业治理企业经理岗位证书
，且拥有三年以上类似幼区物业治理经历。
     5.3 投标人近三年在恩施州境内应拥有类似幼区物业治理业绩
，有从事物业治理服务的各类专职人员。
     5.4 本项目不接受结合体投标。
6.资格审查方式
   本次资格审查为资格后审。
7.招标文件的获取
     7.1 请供给商于2016年1月13日至2016年1月20日（法定公休日、法定节假日之表）
，逐日上午8:30时至12:00时
，下午14:30时至17:30时（北京功夫
，下同）
，先到恩施市房地产治理局物业科开具证明
，而后持物业科证明、投标报名登记表（见后附件
，一式两份）、法人授权委托书、被委托人身份证、交易牌照副本、企业资质副本、税务登记证、组织机构代码证的复印件一套并加盖公章到恩施市施州大路58号（州邮政大楼四楼）恩施州公共资源买卖中心文件销售室采办招标文件。
     7.2、招标文件(电子文档)每套售价 500 元
，售后不退。
     7.3、本项目各投标人需提交供人民币伍万元整的投标保障金。投标保障金该当在投标文件递交截止功夫前递交
，递交功夫以达到恩施州公共资源买卖中心投标保障金专用账户为准
，请各供给商把稳投标保障金在途功夫
，不然视为投标无效。
     7.4投标保障金应由投标单元根基帐户直接汇入下列指定帐户
，投标保障金银行及账号：
     开户行地址：恩施市东风大路571号
     开户名称：恩施土家族苗族自治州公共资源买卖中心
     开户银行：中国建设银行恩施分行交易部
     帐    号：42001728608059009999-103086
     行    号：1055 4108 6088
     款子用处：恩施州九尊上苑建设项目前期物业治理服务投标保障金
8.投标文件的递交
        8.1 递交投标文件截止功夫为2016年2月5日上午9时前
，地址为: 湖北省恩施市施州大路58号州邮政大楼四楼恩施州公共资源买卖中心开标大厅。
        8.2 逾期投递或者未投递指定地址的投标文件
，招标人不予受理。
9. 颁布布告媒介
        本次布告同时在中国·恩施招标采购网、恩施州公共资源信息网、恩施市房地产信息网上颁布。
10.联系方式
        招  标  人：恩施州九尊房地产开发有限责任公司
        地      址：六角亭街路处事处松树坪村
        邮      编：445000　　　　　
        联  系  人：刘浩
        电      话：15172923366
        招标代理机构：恩施州凯时网站工程建设监理征询有限责任公司　
        地       址：恩施市滨江花圃内亲水华府A座四楼3A05室
        联   系  人： 谢　青 
        邮　　　 编： 445000            
        电       话：0718－8277616