1.招标前提

　　恩施自治州凯时网站工程建设监理征询有限责任公司受恩施州九尊房地产开发有限责任公司的委托
，对其九尊上苑•天誉前期物业治理服务项目进行公开招标
，项目已由恩施市发展和鼎新局文件以湖北省企业投资项目登记证2017-422801-70-03-007910号核准
，项目业主(招标人)为恩施州九尊房地产开发有限责任公司
，资金起源为企业自筹

。项目已具备招标前提
，迎接切合要求的投标人前来投标

。

　　2.项目概况：

　　本项目位于六角亭街路处事处松树坪村
，该项主张构筑占地面积为44281平方米
，总构筑面积总构筑面积为140466.44平方米（含社区服务用房340.75平方米、居家养老用房148.33平方米、体育健身用房288.89平方米、地下室33990.11平方米）

。

　　3.招标内容

　　前期物业治理服务全数内容

。

　　4.服务期限

　　服务期限为签定(前期物业服务合同)起至幼区业主委员会成立
，重新选聘物业公司时止

。

　　5.申请人资格要求

　　5.1投标报答中华人民共和国境内注册的独立法人
，拥有相应的经营领域；

　　5.2投标人拥有从事物业治理服务的各类专职人员
，投标人拟派的工作人员须是本公司人员；

　　5.3投标人在投标截止功夫前提供在本项目地点地或注册地点地检察机关出具的企业、企业法人代表近两年的《检察机关查问贿赂犯罪档案了局奉告函》原件；

　　5.4凭据恩施州人社函【2017】35号“关于落实《恩施州建设领域劳动者工资支付保险执行法子》有关划定的定见的补充通知”划定投标人在本项目投标文件递交截止时
，不得出现因拖欠劳动者受到行政处置处罚且在行政处置处罚期限内的或因拖欠劳动者工资经人民法院判决且未执行结束的或未自觉推广结束的情景

。（投标人应作出承诺
，不然投标人的投标将被回绝）；

　　5.5投标人应未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、当局采购严重违法失信行为纪录名单
，不然其投标将被回绝

。（系统信誉信息公示查问网址：“信誉中国”(www.creditchina.gov.cn））；

　　5.6本项目不接受结合体投标

。

　　6.资格审查方式

　　本次资格审查为资格后审

。

　　7.招标文件的获取

　　7.1 请投标人于2017年12月26日至2018年1月3日（法定公休日、法定节假日之表）
，逐日上午8:30时至12:00时
，下午14:30时至17:30时（北京功夫
，下同）
，持法定代表人授权委托书原件（后附法定代表人及授权委托人身份证复印件）、委托人身份证原件、交易牌照复印件、网高低载的招标布告到恩施市房地产治理局物业治理科进行资格审查
，而后持报名登记表（见布告后附件
，投标人自行下载一式两份填写齐全并加盖公章）
，物业治理科资格审查合格证明、法人授权委托书原件、交易牌照副本复印件（三证合一）复印件一套（复印件加盖投标人公章）到恩施州公共资源买卖中心（湖北省恩施市金龙大路中段东侧）文件销售室采办招标文件

。

　　7.2、招标文件每套售价 300 元
，售后不退

。

　　8.投标文件的递交

　　8.1 递交投标文件截止功夫为2018年1月19日上午10时前
，地址为: 恩施州公共资源买卖中心（湖北省恩施市金龙大路中段东侧）203开标厅

。

　　8.2 逾期投递或者未投递指定地址的投标文件
，招标人不予受理

。

　　9. 颁布布告媒介

　　本次布告同时在恩施州公共资源信息网、恩施市房地产信息网上颁布

。

　　10.联系方式

　　招  标  人：恩施州九尊房地产开发有限责任公司

　　地      址：六角亭街路处事处松树坪村

　　邮      编：445000

　　联  系  人：刘浩

　　电      话：15172923366

　　招标代理机构：恩施自治州凯时网站工程建设监理征询有限责任公司

　　地       址：恩施市舞阳坝处事处耿家坪村花果山幼区B区117号

　　联   系  人： 谢　青

　　邮　　　 编： 445000

　　电       话：0718－8277616